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新加坡的资本利得税
一般来说，资本利得税是对出售资本资产所获得的利润征收的税，该资产在出售时的价格高于购买时的价格，因而产生价差收益。
新加坡在大多数情况下不征收资本利得税。
在新加坡，出售股票、固定资产、无形资产、资本交易的外汇收益等一般不征税。 仅当您是经销商或贸易商时，资本利得才需纳税, 这意味着，如果一个人以营利为目的买卖房产，则资本利得需纳税。
自 2024 年 1 月 1 日起，如果相关集团实体在新加坡没有足够的经济实质，则该实体出售或处置外国资产所获得的某些收益在新加坡收到时可能被视为应税收入。如果集团的实体并非全部在新加坡注册、登记或设立，或集团的任何实体在新加坡境外设有营业地点，则该集团即为相关集团。如果实体在新加坡有足够的经济实质，则出售或处置外国资产（不包括知识产权）所获得的外国来源的处置收益将不会在新加坡视为应税收入。经济实质将根据运营、人力资源和场所等因素进行评估。此类交易产生的损失可以结转，但只能抵消应纳税的外国来源的处置收益。
如何鉴定资本资产交易收入的性质？
虽然目前没有明确说明这类收益特征（将其视为免税资本利得还是应课税交易收入）的指南，但根据新加坡国内税务局（IRAS）的定义，如果利润是来自在新加坡境内进行的贸易或商业活动，则将作为收入征税。
以下是鉴定出售/购买房地产是否具有营利目的的关键考量因素：
- 购买和出售房地产的频率；
- 购买和出售房地产的目的/原因；
- 长期持有房地产的财务手段；和
- 持有期（从购买资本资产之日起至出售之日）
“安全港规则”
“安全港规则”适用于在2012年6月1日至2022年5月31日期间出售普通股的个案，在符合下列条件的情况下，出售股权投资和股份的收益可豁免征税：
- 剥离公司持有公司至少20%的普通股（即正被出售的股份）；和
- 剥离公司在被出售前持有20%股权至少24个月。
也就是说，若不符合条件，出售股份所产生的利得/损失将依个案事实与情况的对价征税。
简而言之，零资本利得税是新加坡一个巨大的战略优势，也是吸引企业家到该国投资的重要因素。较高的资本利得税会让现金流出投资周期，较低或没有资本利得税则相反，零资本利得税是促使股价上涨、投资增加及吸引创业家在新加坡注册公司的原因之一。
